Địa điểm khi thuê mặt bằng Phường Bình Trị Đông Quận Bình Tân
Khi thuê mặt bằng, người thuê không thể mơ hồ về thời hạn thuê. Nếu thời gian thuê quá dài sẽ khó cho người thuê khi phá hợp đồng, còn nếu thời gian quá ngắn chưa kịp sinh lời đã có thể phải bán tháo. Thời hạn thuê mặt bằng nên dựa vào các mốc cơ bản của dự án kinh doanh chẳng hạn như thời hạn cần đề hoàn lại vốn là mấy năm và sinh lời sẽ bắt đầu từ năm thứ mấy. Từ đó bạn có thể quy định được thời gian tối thiểu để thuê mặt bằng là một năm hay ba năm hoặc có thể dài hơn.
Vị trí nhà nên hoặc không nên thuê mặt bằng Phường Bình Trị Đông Quận Bình Tân
+ Chất lượng mặt bằng là điều quan tâm đầu tiên nhé. Hãy cân nhắc kỹ càng để đảm bảo những yếu tố về điện, nước các thiết bị được trang bị hoạt động tốt và an toàn sau khi bạn thuê. Đừng quá chú tâm về diện tích quá nhé, điều này sẽ gây khó khăn trong việc cân nhắc về giá cả đấy thế nên thông thường khi xây mặt bằng các mặt bằng đầu tư đã tính toán rồi. Hãy xem xét các công trình phụ có đảm bảo không nữa nhé. Các dịch vụ liên quan cũng không kém phần quan mặt bằngng như khu khu vui chơi, giải trí, khu vực ăn uống, hãy yêu cầu chủ mặt bằng dọn dẹp sạch sẽ mọi thứ trước khi bạn đến nhé.
+ Có nhiều phương án để bạn chọn lựa như trực tiếp đi tìm, tìm trực tuyến, thông qua công ty môi giới. Và cách tìm mặt bằng trực tuyến được rất nhiều người sử dụng và tính hiệu quả cũng khá cao so với nhiều lựa chọn khác. Với ưu điểm tốn ít tiền và sức lực khi tìm mặt bằng trực tiếp, có đa dạng thông tin về phòng và có mức giá cạnh tranh hơn nên bạn dễ dàng thuê được mặt bằng giá rẻ hơn.
+ Đối với các sinh viên hay người làm công nhân thì giá cả là rất quan mặt bằngng. Giá phòng tùy mỗi khu vực sẽ có mức chênh lệch khác nhau, vì thế phải xác định được địa điểm thuê mặt bằng phù hợp với hoàn cảnh của mình. Nếu bạn thấy giá tiền quá cao so với khả năng thì hãy tìm người ở ghép. Ở ghép sẽ giảm được một số chi phí đáng kể cho mỗi người và bạn sẽ có thêm được 1 số bạn bè mới nữa.
Tiêu chí khi thuê mặt bằng Phường Bình Trị Đông Quận Bình Tân
+ Khi thuê mặt bằng, người thuê không thể mơ hồ về thời hạn thuê. Nếu thời gian thuê quá dài sẽ khó cho người thuê khi phá hợp đồng, còn nếu thời gian quá ngắn chưa kịp sinh lời đã có thể phải bán tháo. Thời hạn thuê mặt bằng nên dựa vào các mốc cơ bản của dự án kinh doanh chẳng hạn như thời hạn cần đề hoàn lại vốn là mấy năm và sinh lời sẽ bắt đầu từ năm thứ mấy. Từ đó bạn có thể quy định được thời gian tối thiểu để thuê mặt bằng là một năm hay ba năm hoặc có thể dài hơn.
+ Đọc thật kỹ hợp đồng thuê mặt bằng nhé bạn. Hãy lại nhiều lần để chắc rằng bạn sẽ không bị thiệt khi ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục như thông tin người cho thuê và người thuê phòng cần rõ ràng, giá tiền thuê mặt bằng là bao nhiêu?, số tiền phải đặt cọc, các chi phí bồi thường về trang thiết bị có sẵn nếu xảy ra hư hỏng, thời hạn trả phòng hay kết thúc hợp đồng trước hạn là bao lâu? Cần ghi rõ ra số tiền đền bù nếu chủ mặt bằng phá hủy hợp đồng trước thời hạn kết thúc hợp đồng nữa đấy.
+ Vấn đề điện nước sinh hoạt được tính như thế nào? Tốt nhất hãy nói với chủ mặt bằng bắt đồng hồ điện nước riêng để tránh những trường hợp tranh cãi không đáng có. Hãy hỏi giá điện nước sinh hoạt trước khi thuê. Lưu ý giá điện nước sinh hoạt nơi bạn muốn thuê nếu đắt hơn so với mức giá chung thì nên cân nhắc lại và thương lượng lại với chủ mặt bằng.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply